房地产行业动态点评： 销售额同环比下滑，房企分化持续
这份华泰证券2023年2月1日发布的关于中国内地房地产行业的动态点评报告，题为《销售额同环比下滑，房企分化持续》。
报告指出，受春节假期影响，1月份百强房企销售额环比和同比均下降，但同比降幅有所收窄。各梯队房企销售门槛均有所下降，TOP20和TOP50房企门槛降幅明显。央国企销售额同比转正，民企同比降幅有所收窄。
报告认为，在行业复苏和政策呵护的背景下，优质头部房企将融资优势转化为拿地和销售优势，看好房地产板块的贝塔机遇，继续看好优质房企的投资机遇。
报告重点推荐了以下投资标的：
* **A股开发:** 华发股份、万科A、招商蛇口、滨江集团、建发股份、新城控股、金地集团
* **具备资源整合空间的房企:** 城建发展、华联控股
* **港股开发:** 华润置地、中国海外发展、龙湖集团
* **物管公司:** 华润万象生活、中海物业、保利物业、万物云、招商积余、新大正
报告提示的风险包括：疫情、行业政策、行业基本面下行、部分房企经营风险。
报告还提供了重点公司一览表，包含公司的代码、名称、评级、目标价、每股收益(EPS)预测和市盈率(P/E)估值等数据，并对投资评级标准进行了说明。
最后，报告声明了分析师的声明、一般声明及披露、在香港和美国的监管披露，以及法律实体披露等信息。
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