房地产服务动态点评：累计同比明显收窄，销售端春意渐近
这份华泰证券的研究报告题为《累计同比明显收窄,销售端春意渐近》，发布于2023年3月1日，针对中国内地房地产市场进行了分析，并推荐了重点标的。核心观点包括：
**市场回暖迹象：** 2月份百强房企销售数据环比和同比均有所改善，虽然1-2月累计销售额同比仍然下降，但降幅收窄，显示出市场初步回暖的迹象，这主要得益于疫情防控优化和需求侧政策的支持。
**房企分化明显：** TOP10房企的销售门槛显著提升，表明头部企业优势更为突出。央国企表现优于民企，部分房企实现显著增长。
**行业前景：** 虽然市场仍在筑底阶段，但贝壳二手房市场景气指数等领先指标显示出复苏迹象，报告持续看好房地产板块的投资机会。
**投资建议：** 报告推荐了A股和港股的优质头部房企，以及大股东具备资源、物管公司。A股推荐华发股份、万科A、建发股份、滨江集团、招商蛇口、金地集团、新城控股、城建发展、华联控股。港股推荐华润置地、中国海外发展、龙湖集团、华润万象生活、中海物业、保利物业、万物云、招商积余、新大正。
**风险提示：** 报告也提示了疫情、行业政策、行业基本面下行、部分房企经营风险等潜在风险。
总而言之，该报告认为房地产市场呈现出复苏的初步迹象，但行业分化加剧，投资者应关注优质头部房企的投资机会，同时也需要警惕各种风险。
相关报告
-
648.94 KB 5页 1-2月国家统计局房地产数据追踪：销售同比降幅明显收窄，竣工同比正增长
-
504.2 KB 7页 房地产行业2023年1-2月统计局数据点评：销售改善符合预期，投资降幅收窄主因并非新
-
2.9 MB 31页 房地产行业第8周周报：新房成交同比降幅收窄，租赁住房金融支持力度明显加大
-
1.03 MB 28页 2月统计局数据点评及房地产月报：销售投资持续修复，竣工同比止跌回升
-
942.65 KB 9页 房地产行业数据点评：销售、投资继续探底，需求端政策持续发力
-
3.24 MB 16页 钢铁行业周报：库存降幅收窄，需求同比仍偏强
-
6.75 MB 15页 房地产行业2023年1-2月房地产统计局数据点评：销售回暖小阳春提前启动，开竣工回升资金面改善
-
1.29 MB 11页 商业贸易行业证券研究报告：中免香化类普适性折扣同比大幅收窄，环比继续维持
-
657.62 KB 23页 2023年2月房地产行业观察与债市运行动态：商品房销售有所复苏，债券发行继续回温
-
609.4 KB 8页 房地产行业国家统计局2023年1-2月行业数据跟踪：销售修复，投资平稳，竣工同比转正
-
4.22 MB 40页 房地产行业地产链系列报告2：地产销售复苏初见端倪，产业链投资正当时
-
852.16 KB 9页 房地产和物业服务行业2023年2月企业销售数据点评：销售底部已过，复苏势头强劲
-
855.79 KB 7页 房地产行业点评：销售或迎拐点，市场复苏可期
-
2.81 MB 12页 内地房地产行业周报：销售端持续回升，融资端改善延续
-
1.06 MB 10页 房地产行业百强销售月报(2023年1月)：开年销售弱势，结构分化明显
-
4.87 MB 31页 2024自动驾驶行业研究报告：“端到端”渐行渐近-甲子光年-202407.pdf
-
6.81 MB 31页 自动驾驶行业报告-”端到端“渐行渐近-甲子光年-2024.7-31页.pdf
-
813.15 KB 5页 电子行业点评：WWDC召开，三大视角探索苹果端侧AI创新.pdf