青岛房地产市场月报2023年03月.pdf
这份文档是中指数据CREIS发布的《青岛房地产市场月报》（2023年3月）。月报涵盖了青岛房地产市场的住宅市场、商业市场、商业项目和办公市场，以及土地市场的相关数据和分析，包括：
**住宅市场：**
* **商品房销售规模：** 2023年1-2月，商品房销售面积同比增长5.1%，销售额同比增长3.2%。
* **开工面积：** 1-2月房屋新开工面积同比下降20.58%，施工面积同比下降9.62%。
* **开发投资额：** 1-2月房地产开发投资额同比下降6.75%。
* **开发到位资金：** 统计截至2021年1-6月，房地产开发企业到位资金同比增长10.77%。
* **价格水平：**
* 新建住宅价格累计下跌0.20%，环比上涨0.02%。
* 二手住宅价格累计下跌0.70%，环比下跌0.19%。
* **成交规模：**
* 新建商品住宅成交面积同比下降9.9%。
* 二手住宅成交面积同比增长83.0%。
* **需求结构：** 分析了不同面积段、总价段、单价段和户型的新房成交占比。
* **供求关系：**
* 新批上市面积同比下降27.9%。
* 销供比略有增长。
* 分析了库存及去化情况。
* **新开盘：** 统计了新开盘项目及去化率。
* **企业排行：** 列出了成交金额和成交面积排名前十的企业。
* **住宅项目排行：**展示了成交金额及成交面积排名前十的住宅项目。
* **重点项目基本信息及成交情况**
**商业市场：**
* **价格水平：** 成交均价同比上涨。
* **成交规模：** 成交面积同比下降。
* **供求关系：**
* 新批上市面积同比增长。
* 分析了各项目排行榜情况。
**办公市场：**
* **价格水平：** 成交均价同比下跌。
* **成交规模：** 成交面积同比增长。
* **供求关系：** 新批上市面积同比增长。
* 分析了各项目排行榜情况。
**土地市场：**
* **土地供求：**
* 推出和成交的土地宗数、规划建筑面积同比均下降。
* 各类用地土地价格、区域市场成交分析。
总而言之，月报通过详细的数据，分析了青岛房地产市场在2023年3月的运行情况，包括住宅、商业、办公以及土地市场的供需、价格、成交等关键指标，并对未来趋势进行了一定的预测。
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