2023年03月北京二手房市场监测报告.pdf
该文档是中指数据CREIS发布的《2023年03月北京二手房市场监测报告》。报告对2023年3月北京的二手房市场和租赁市场进行了数据分析和排名，主要内容包括：
**1. 二手房市场：**
* **成交量和成交额：** 3月份二手住宅成交量为23866套，环比上升44%，同比上升46.5%。二手住宅成交面积为211.08万平方米，环比上升41.9%，同比上升46.5%。
* **成交均价：** 3月份二手住宅均价为62319元/平方米，环比上升3.4%，同比上升0.3%。
* **成交结构：**50-70平方米面积段的成交占比最高，总价500-800万元的成交占比最高。
* **区域排行（按成交套数）：**朝阳区位居第一，其次是海淀区和丰台区。
* **板块排行（按成交套数）：**望京、酒仙桥板块位居第一。
* **小区排行（按成交套数）：**融泽嘉园位居第一。
* **区域评级结构：**朝阳区评级为A级的小区最多，其次是西城区。
**2. 二手房租赁市场：**
* **租金：**3月份二手房租金为102元/平方米/月，环比上升2%；套均租金为8795元/套，环比上升2%。
* **区域排行（按平米租金）：**西城区位居第一，其次是东城区和海淀区。
* **板块排行（按平米租金）：**金融街板块位居第一。
* **小区排行（按平米租金）：**门楼胡同位居第一。
总的来说，报告显示2023年3月北京二手房市场在成交量和成交价格上均有所回升，租赁市场也呈现上涨趋势。
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