贵阳房地产市场月报2023年03月.pdf
这份文档是中指数据发布的《2023年3月贵阳房地产市场月报》，报告对贵阳市2023年3月的房地产市场和土地市场进行了详细分析，主要内容包括：
**1. 住宅市场：**
* **销售规模：** 1-2月，商品房销售面积和销售额同比下降。
* **开工面积：** 1-2月，房屋施工面积同比下降。
* **开发投资额：** 2021年1-4月，房地产开发投资额同比增长。
* **到位资金：** 2021年1-4月，房地产开发企业到位资金同比增长。
* **价格水平：** 新建住宅价格累计无变化，环比略有下降；二手住宅价格累计下跌。
* **成交规模：** 新房成交面积同比增长；观山湖区、清镇市、白云区是成交主力区域。
* **供求关系：** 新批上市面积下降；月度销供比有所波动。
* **库存及去化：** 可售面积略有下降，库存去化时间缩短。
* **需求结构：** 主要分析了面积段、总价段和户型结构的成交情况。
* **企业排行：** 列出了成交金额和面积排名前十的企业。
* **重点项目：** 选取部分典型楼盘进行成交和户型分析。
**2. 商业市场：**
* **价格水平：** 成交均价同比略有下降，但环比有所上涨。
* **成交规模：** 成交面积同比增长明显。
* **供求关系：** 新批上市面积大幅下降。
* **项目排行：** 列出了成交金额和面积排名前十的项目。
**3. 土地市场：**
* **供求情况：** 各类用地推出和成交数量同比下降。
* **土地价格：** 楼面均价同比大幅上涨，平均溢价率为0。
* **成交区域：** 观山湖区是重要区域。
* **土地排行榜：** 列出了各类用地和企业拿地金额排行。
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