房地产行业2023年2月月报：2月房地产市场成交同比增速转正，重点关注基本面兑现的持续性

摘要 : 本文是一份关于2023年3月房地产行业的月报。报告指出，2月房地产市场成交同比增速转正，但增速较弱，其中一线城市成交面积同比负增长，潜在原因是备案数据层面的延迟和供应下降。尽管市场需求持续释放，但后续销售仍有缩量的可能。二手房市场同比增幅显著扩大，政策对二手房的影响持续存在。整体来看，3、4月份高能级城市的“小阳春”仍会延续，但全国数据由于弱三四线的修复较慢可能不会有太大回升。

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