房地产行业研究-地产A+H物业板块月度跟踪(2023年2月)：二月物管板块指数回调10%，深业物业拟赴港交所上市
摘要 : 本篇光大地产A+H物业板块月度跟踪报告指出，二月物管板块指数下跌达10%，总涨跌幅仅为-2.1%。港股通的五支成分股表现出持续增长的势头。国家标准化管理委员会制定的民生领域标准建设将为物业民生领域标准设立重要时间点。重点促进物业的发展趋势将会持续，从而展现出多种投资机会。在投资建议方面，报告主张关注第三方物管公司的独立能力和能够拓展竞争优势的企业。持续看好国企物管公司的稳健发展，同时对流动性回暖和民营房企信用风险逐步出清的推动所带来挽回风险溢价下降有信心。同时，报告指出物管企业所面临的风险也有人工成本风险、第三方外拓竞争加剧风险、增值服务拓展风险等。
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