2021年毕业季租房洞察报告-贝壳研究院-202106.pdf
本报告主要关注2021年毕业季租房洞察，基于贝壳研究院的数据分析，探讨了毕业生的租房市场、居住竞争力、租赁行为和痛点。
**一、租赁市场篇**
1. **租金：**一线城市租金最高，新一线次之，二线城市最低。租金变化与城市能级相关。北京、上海、深圳租金较高，西安、宁波涨幅明显，郑州降幅明显。一线城市月均租金约4394元，新一线约2097元。
2. **租赁负担：** 房租收入比反映租房压力。一线城市房租收入比最高，约39.23%，新一线24.09%，二线22.58%。北京、上海、深圳压力最大。
3. **整租自由：** 整租自由线与收入水平有关，北京、上海整租自由线最高，其次是杭州、南京。
4. **租赁面积：** 二线城市单间租赁面积最大，一线城市最低。合租是毕业生常用选择。
5. **租赁圈层：** 城市核心区域租金较高，但与城市形态及规划有关。
**二、居住竞争力篇**
1. **就业城市：** 毕业生首选一线城市，广州、上海、北京、深圳。新一线中，武汉、南京、郑州、杭州及成都受欢迎。成都就业期望指数上升明显。
2. **同城就业：** 57.4%毕业生考虑异地就业，上海、深圳、广州、北京、成都更易留住人才。
3. **就业考虑因素：** 城市发展、工作机会、宜居性是主要因素。
4. **租金水平：** 92.3%毕业生可接受3000元以下租金，42%集中在1001-2000元。
5. **房租收入比：** 89.1%毕业生房租收入比在30%以下，10%-20%占比最高。
**三、租赁行为篇**
1. **找房途径：** 45.5%通过线上平台和APP找房。
2. **租房方式：** 35.8%选择合租，15.1%选择整租。
3. **合租对象：** 同学、朋友是合租首选。
4. **租住面积：** 31-50平米最受欢迎，一线城市偏好小户型。
5. **户型：** 整租首选一室一厅。
6. **区位：** 工作地点附近租房最受关注。
7. **通勤：** 43.6%毕业生可接受1小时通勤。
**四、租赁痛点调查**
1. **考虑因素：** 交通便利性、租金是主要考虑因素。
2. **租住痛点：** 虚假房源、频繁搬家、安全隐患是主要痛点。
3. **合租痛点：** 生活习惯不合、隐私问题、带异性过夜。
相关报告
-
2.05 MB 29页 2021年银发经济洞察报告-Mob研究院-202106.pdf
-
2.22 MB 48页 2021年互联网租房行业洞察报告-Mob研究院-202105.pdf
-
23 MB 52页 2025淘宝服饰趋势洞察报告-出游季+毕业季-淘宝服饰-202506.pdf
-
77.75 MB 49页 2023年换季期4大行业营销洞察报告-果集飞瓜-202306.pdf
-
3.84 MB 30页 2023年第一季度中国汽车保值率排行榜报告-汽车之家研究院-202306.pdf
-
845.59 KB 19页 2022年老年人住房需求洞察报告-贝壳研究院-202211.pdf
-
2.89 MB 31页 2021年Z世代“潮力量”洞察报告-Mob研究院-202107.pdf
-
1.04 MB 9页 贝壳研究院-2021上半年房地产市场报告.pdf
-
8.21 MB 102页 2021年中国SaaS市场研究报告-海比研究院-202106.pdf
-
3.64 MB 37页 2021年618国货新消费洞察报告-360智慧商业-202106.pdf
-
3.24 MB 39页 2021年Z世代美妆护肤消费洞察报告-CCFAx艾瑞-202106.pdf
-
1.6 MB 28页 2021蓉漂新生代住房租赁报告-贝壳研究院-202106.pdf
-
1.26 MB 34页 2021年618电商市场洞察报告-QuestMobile-202106.pdf
-
10.27 MB 82页 2021年618电商营销全景洞察报告-群邑-202106.pdf
-
1.36 MB 42页 2021年618营销洞察报告-QuestMobile-202106.pdf
-
1.35 MB 22页 2021年已育男性人群洞察报告-极光-202106.pdf
-
8.44 MB 51页 2021年百度手机行业洞察报告-百度营销-202106.pdf
-
3.32 MB 23页 2021年男颜经济研究报告-Mob研究院-202106.pdf
-
1.59 MB 29页 2021Q1服饰行业季度洞察报告-巨量引擎-202106.pdf
-
3.12 MB 43页 2021年互联网医疗行业洞察-Mob研究院-202106.pdf