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房地产行业企业数据报告（2020）-天眼查-202010.pdf

房地产行业企业数据报告（2020）-天眼查-202010.pdf
这份报告是天眼查发布的2020年房地产行业企业数据报告，主要分析了2020年前三季度中国房地产行业的发展态势、二手房、房屋租赁、长租公寓、房地产服务等领域的数据，以及行业风险洞察。 **核心发现：** 1. **行业整体发展：** 2020年前三季度，中国新增房地产相关企业超过30万家，较2019年同期增长11.91%。10月“金九银十”期间，市场仍然活跃。 2. **区域发展差异：** * **一二线城市增速快：** 一线城市新增房地产企业同比增长17.42%，二线城市同比增长25.63%。 * **华东华南增量多：** 华东和华南地区新增企业最多。 * **西南地区增速最快：** 西南地区新增房地产企业同比增长25.12%。 * **广东企业数量最多：** 广东省房地产企业数量最多，山东和江苏紧随其后。 * **人口与企业数量正相关：** 人口数量较多的省份，房地产相关企业数量也较多，如山东和广东。 3. **二手房市场：** * **企业数量增长：** 我国二手房相关企业约60万家，2020年前三季度新增超过13万家，超过2019年全年新增总量，同比增长41.16%。 * **广东省最多：** 广东省二手房相关企业数量最多。 4. **房屋租赁市场：** * **租赁人口占比高：** 超过2/3的流动人口选择租赁住房。 * **企业数量及增速上升：** 全国房屋租赁相关企业的年度注册数量和增速呈稳定上升趋势，2019年新增房屋租赁相关企业近18万家，增速达21.18%。 * **广州市新增最多：** 2020年前三季度，广州市新增房屋租赁企业最多。 5. **长租公寓市场：** * **深圳最多：** 全国共有900余家长租公寓相关企业，深圳市最多。 * **注册量上升：** 长租公寓相关企业注册量明显上升，2015年起，年注册量首次突破100家。 * **风险并存：** 约22%的长租公寓相关企业存在过经营异常。 6. **房地产服务业：** * **物业企业增长：** 2020年前三季度新增近34万家物业相关企业，同比增长10.26%。 * **装修企业增长迅速：** 装修相关企业注册总量较十年前翻了三番。 * **搬家企业增速稳定：** 搬家相关企业自2016年起增速始终保持在24%以上。 7. **行业风险洞察：** * **房地产行业是消费纠纷高发区。** 房地产、房屋租赁、家装家居是投诉的重灾区。 * **多种风险并存：** 房地产相关企业面临经营风险、司法风险等。 * **租赁风险：** 房屋租赁相关企业诉讼案由和被执行人信息数量较多。 * **服务风险：** 房地产服务相关企业涉及物业服务、买卖合同等纠纷，部分企业有行政处罚。 8. **数据说明：** 报告对房地产、二手房、房屋租赁、长租公寓、物业、装修、搬家等相关企业的定义进行了说明，并说明了数据来源、统计范围、统计时间截至2020年10月等。 9. **免责声明和版权声明：** 报告声明了数据的来源、版权，以及使用报告时需要注意的事项。
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