商业地产行业专题报告（一）：消费繁荣，商业不息-国信证券-20210113.pdf

摘要 : 本文是一份商业地产行业专题报告，介绍了商业地产的基本特征、收入模式、发展现状和空间前景。商业地产是居民进行消费活动的主要场所，随着消费的繁荣，商业地产也将得到发展。商业地产具备更强的持续经营属性，其运营能力要求更高。商业地产能获得更稳定的收入和更高的资本市场认可度。当前商业地产存在结构性过剩，但购物中心仍有增量发展空间。建议关注具备规模、管理优势的房企，如A股新城控股、大悦城，以及H股龙湖集团和华润置地。

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