宏观调研系列之四：当前二手房的现状-民生证券-20230525.pdf
摘要 : 本文是一份关于当前中国二手房市场状况的宏观调研报告。根据实地调研结果，文章提到了二手房成交转淡以及二手房价格分化等特点，尤其针对不同板块住宅分别做了演绎和分析，认为小刚改住宅价格较为弱势。此外，文章还剖析了二手房挂牌背后的一些真实情况，认为表面上的挂牌增加并非实际供给增加，挂牌动机也逐渐趋于多元化。然而，文章也提到了一些风险提示，如调研范围有限、地产调控政策超预期等。
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