2022-2023年度酒店报告-ABNData-202301.pdf
本报告是亚洲旅宿大数据研究院（ABN Data）发布的《2022-2023亚洲（中国）酒店业年度发展报告》，主要分析了中国酒店业在2022年的发展情况，并对2023年的发展趋势进行了预测。
**核心内容：**
**1. 2022年行业回顾：**
* **全球酒店业复苏：** 2022年全球住宿业市场规模预计达9030亿美元，恢复至2019年的95%。亚太地区复苏最慢，但ADR和RevPAR均呈上升趋势。
* **MICE市场回暖：** 亚太地区MICE市场展现出更强的弹性特征，平均入住率提高，ADR增长，RevPAR增长。
* **住宿业挑战：** 2022年受疫情影响，旅游旺季复苏受阻。
**2. 中国酒店业发展分析：**
* **50强品牌：** 锦江国际集团、华住酒店集团、首旅如家酒店集团位列前三。
* **高管变动：** 酒店业人才流动加速，基层员工流失率高。
* **结构优化：** 酒店集团调整组织架构，优化业务。
* **收并购：** 战略合作、融资并购活跃，资产拍卖遇冷。
* **点评关注：** 服务、卫生、设施是好差评主要因素，防疫工作重要性提升。
**3. 2022年细分市场：**
* **高端酒店：** 新开业酒店数量创新高，开元名都、花间堂开业项目最多。
* **签约筹建：** 国际与国内品牌投资活跃。
* **新品牌：** 万达、亚朵、德胧等新品牌出现。
**4. 2023年行业趋势预测：**
* **经济增长：** 全球经济增长放缓，但酒店业基本面增长。
* **ESG：** 酒店业更加重视ESG发展。
* **“酒店+”：** 体验式消费驱动“酒店+”投资。
* **餐饮：** 餐饮品牌化创新和成本突围。
* **会员体系：** 会员体系变革与创新。
* **数字化：** 智能化改造加速。
* **长短租：** 混合模式提升出租率。
* **存量物业：** 三年改革迎高端存量物业改造潮。
* **酒旅融合：** 酒旅产业链深度融合。
* **民族品牌：** 民族品牌瓶颈突破，发掘属地文化。
* **区域机遇：** 国际品牌重心向中国转移。
**5. 榜单分析：**
* 奢华酒店、国际高端酒店、国内高端酒店、中高端酒店、中端酒店、经济型酒店、地产酒店榜单。
* ABN指数分析，如奢华酒店品牌中香格里拉、丽思卡尔顿、柏悦酒店排名前列。
**6. 结论：**
* **市场回暖：** 酒店业复苏，但挑战依然存在。
* **竞争加剧：** 头部连锁酒店集团优势明显。
* **未来机遇：** 关注下沉市场、体验创新、数字化转型和轻资产模式。
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