大连地产项目推广故事线策略提报方案【地产策略】【概念包装】(1).pdf
这份文档是一份关于大连中海地产“十里潮颂”项目的推广方案，主要围绕“摩登”主题展开，面向高端市场。以下是核心内容的总结：
**项目概览：**
* **定位：** 项目定位为“中山序繁境芯 海派摩登住区”，强调海派风格和高端品质，旨在打造大连的封面之作。
* **核心价值：** 融合了“时间、文化、艺术、创新”等元素，强调“伟大海岸，总有中海在前行”。
* **目标客群：** 面向追求品质生活、注重文化品味的高端人群。
**营销策略：**
* **SLOGAN：** “左右繁境静译摩登” 贯穿整个推广过程。
* **四大推广阶段：**
1. **品牌启势周：** 确立“立序大连正[心]”的主题，通过品牌故事和对大连核心美学的解读，为项目预热。
2. **案名发布周：** 揭晓项目案名“十里潮颂”，结合区域和城市价值，吸引关注。
3. **海派美学周：** 重点展示项目的产品特色和海派美学。
4. **摩登挚友周：** 邀请潜在客户体验，并进行深入互动。
* **推广动作：**
1. **品牌启势视频和软文：** 讲述大连城市文化与中海品牌历史的融合。
2. **案名发布短片、宫格、海报：** 突出“左右繁境、静译摩登”的理念。
3. **产品解读视频和海报：** 展示产品设计、品质和奢华体验。
4. **线上/线下活动：** 包括艺术展、主题酒会、奢华定制活动等，营造摩登生活方式。
* **视觉呈现：** 项目的VI设计以“SINOVISTA GARDENS”为核心，运用金色、灰色、蓝色等高质感的颜色， 呈现出摩登、时尚、高端的视觉调性。
**项目特色：**
* **区位优势：** 项目位于中山区，拥有优越的地理位置，配套设施完善。
* **产品特点：** 强调高品质、精细化的设计，以及“时间为友、匠意为心、社群为颂”的产品理念。
* **海派美学：** 将海派风格融入到建筑设计、园林景观和生活方式中。
* **配套设施：** 强调全方位的配套设施，如教育、医疗、商业、交通等。
* **生活方式：** 倡导一种有文化、有品位、有格调的摩登生活方式。
**总结：**
“十里潮颂”项目旨在打造大连高端住宅的新标杆，通过海派美学、优质产品和创新的营销方式，吸引高端客群， 提升中海地产在大连市场的品牌影响力。
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