房地产行业周报：销售持续复苏，首套房贷利率再次下行
摘要 : 本周A股地产板块涨幅微弱，港股地产和物业板块表现相对疲弱。各城市土拍市场热度有所回升，二手房市场表现持续强劲。23城降低首套房贷利率，导致贝壳百城房贷利率再次下行。央行推动金融机构增加民营企业信贷投放，并支持拓展民营企业债券融资支持工具。当前房产市场有望迎来实质性拐点，建议重点关注持续拿地能力、布局优质城市的头部央国企和改善型房企、物业板块、以及强房产中介平台贝壳。风险提示包括宽松政策无法提振市场、三四线城市恢复力度较弱、以及房企出现债务违约等问题。
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