房地产行业研究周报：销售市场热度延续 形成底部复苏特征
摘要 : 本篇证券研究报告针对房地产市场进行了行业研究，数据追踪显示二手房市场持续热度，逐步传导到新房市场，市场情绪有回暖迹象，已形成底部复苏特征，且二手房市场往往领先新房市场复苏。通过历史周期和行业内部逻辑进行解释，认为市场情绪上修复往往出现在一季度末，然后加速推进。本报告对于已经回暖的城市认为市场改善具有确定性和持续性，但不同能级城市间存在市场分化，后续需要关注其他城市的销售改善情况。数据追踪显示，30城新房市场单周同比呈现正增长，但累计同比下跌；13城二手房市场持续热度，单周同比增速保持在60%以上；100城土地市场数据表现相对平稳。
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