20200702-普华永道-房地产行业的下一个十年.pdf
这份文档是普华永道针对中国房地产行业未来十年的发展趋势，以及为应对行业挑战提供的专业服务。
**行业发展趋势及挑战：**
* **市场转型：** 房地产市场从总量扩张转向结构分化，企业面临转型压力，多元化业务需求增加。
* **业务调整：** 传统房企需调整业务结构，包括住宅、商业、养老等，物业管理的重要性提升。
* **资产配置：** 稳定现金流的资产配置产品，如REITs，将成为市场新趋势。
* **融资策略：** 房地产行业资金密集，融资需求大，杠杆率高，需要稳健的融资和投资策略。
* **数字化转型：** 数字化转型、智慧城市、智能社区等发展趋势，对房企管理效率和风险控制提出更高要求。
**普华永道提供的专业服务：**
* **战略规划与业务发展：** 包括业务战略规划、地产项目规划、运营模式设计、集团管控和绩效管理等，帮助企业应对转型挑战。
* **交易和融资支持：** 提供房地产资产证券化、复杂结构化融资、境外融资、债务重组等服务，支持企业拓宽融资渠道。
* **治理加强与合规管理：** 包括房企智能化管控体系、数字化审计、风险侦测、可持续发展服务等， 提升企业风险管理能力。
* **运营管理提升：** 包括财务战略规划、资金管理、全面预算管理等，优化企业运营效率。
* **数字化变革与跨越：** 包括集团信息化建设规划、智慧建筑、数字化客户体验等， 助力企业数字化转型。
**服务优势：**
普华永道凭借丰富的经验和专业团队，帮助房地产企业应对市场变化，实现可持续发展，提供战略规划、财务、税务、风险管理、数字化转型等全方位服务。通过深入了解客户需求，提供定制化解决方案，助力企业在市场中保持竞争优势。
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