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宏观专题：“新三驾马车”能否带动明年经济？-德邦证券-20231023.pdf

摘要 : 本文主要讨论了“新三驾马车”对明年经济的影响。作者指出，当前房地产销售和投资压力仍大，因此需要稳定住房地产投资。在此背景下，“城中村改造+保障房+平急两用设施”将成为促进有效投资的“新三驾马车”，预计能带来近6000亿元的增量投资，拉动房地产投资增速5个百分点。文章还提到，“新三驾马车”在去年底的经济规划中并未列入年度任务，而是在今年二三季度才首次被列入，并加快推出。同时，它们都聚焦于人口净流入的大城市，意味着大城市发展将注重提高资源使用效率。资金来源方面，民间资本、财政资金以及其他渠道如专项借款和REITs等都有可能参与投资。最后，文章还讨论了城中村改造的规模和对房地产投资的拉动效果。
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