2020年第二季度养老地产市场季报-中指-202007.pdf
这份文档是中指研究院发布的2020年第二季度养老地产市场季报，主要内容包括政策动向、行业环境和企业动态三大部分。
**政策动向：**
* 国家层面：国务院及相关部门发布多项政策，强调发展大健康产业，并出台养老机构等级划分与评定标准，推进养老服务质量建设。
* 地方层面：甘肃、江西、上海、青海、北京、山东等地出台了养老服务条例、指导意见、发展方案等，涉及养老服务设施建设、资金支持、医养结合、养老机构标准化等多个方面。
**行业环境：**
* 国家卫健委发布了2019年我国卫生健康事业发展统计公报，显示我国人均预期寿命持续增长，医养结合机构数量也在增加。
* 中国发展研究基金会发布报告，关注中国人口老龄化的发展趋势和政策，并预测中国总人口即将达到峰值并进入负增长阶段。
**企业动态：**
* 恒大：恒大人寿注资14亿，与恒大健康合作开发南京养生谷；金华恒大养生谷大美示范区正式开放。
* 佳兆业健康：入主珠海十里莲江，并合作发展健康业务。
* 绿城：与新湖中宝签订项目收购协议，打造康养小镇。
* 新华保险：启动寿险与康养业务协同。
* 泰康：底价1.16亿元获南京仙林养老用地。
* 新城：投资5000万开拓康养新业务。
* 太保养老：首个国际康养社区项目落地上海普陀。
* 金科：与武汉新洲区签约阳逻乐活·健康城项目。
* 大家保险：打造“城心养老”新模式。
**总结与启示：**
* 政策层面持续推进养老服务发展，涉及多个领域，为行业发展提供支持。
* 人口老龄化趋势明显，养老产业面临发展机遇。
* 企业积极布局养老领域，呈现多元化发展态势，包括养老社区、康养小镇、医养结合、保险+养老等模式。
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