2019中国健康地产研究报告-AECOM-201902.pdf
这份文档是AECOM发布的《2019中国健康地产研究报告》，报告探讨了中国健康地产的发展现状、市场动向和未来趋势。
**核心观点：**
* **健康产业迎来发展契机：** 中国健康产业以远高于GDP的速度增长，得益于政策红利和人们对健康需求的日益增长，健康地产迎来前所未有的发展机遇。
* **健康地产发展现状：** 健康地产的参与方日益多元化，但核心医疗资源仍然稀缺。健康地产项目主要集中在沿海发达城市和旅游城市，体现了对老年人口基数、人均可支配收入和医疗水平的考量。主要地产商已陆续布局，战略从拓展宽度向挖掘深度转变。
* **市场动向：** 万科、绿地、恒大、复星、万达、泰禾、华润、远洋、保利等大型地产商纷纷通过自建、合作、收购等方式进入健康地产领域。其中，养老和泛医疗服务是主要的切入点。
* **趋势展望：** 2019年，健康地产市场将逐渐进入红海，差异化、个性化和品牌化将成为关键。新模式和新业态不断涌现，健康医疗细分市场将更加成熟，优质医疗资源将进一步释放，大健康产业环节存在纵向拓展空间。同时，健康地产也面临健康概念泛化、产业布局缺乏统筹、盈利模式不清晰等挑战，未来的发展方向是专业化、精细化。
* **AECOM服务：** AECOM为健康产业领域项目提供产品战略、项目策划、设计规划、项目管理等一系列服务，并与行业伙伴合作，为最具挑战性的健康地产项目提供可实施的创新解决方案。
**关键词：** 健康地产、养老、医疗、康养、政策、市场、趋势、AECOM
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