中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年2月）.pdf
中国房地产指数系统2025年2月百城价格指数报告要点：
报告概述：
该报告由中国房地产指数系统发布，对2025年2月全国100个城市新建住宅、二手住宅以及50个城市租赁市场进行了调查，并发布了相关指数。
核心数据：
1. 百城销售均价：
* 新建住宅：环比上涨0.11%，同比上涨2.73%，均价16711元/平方米。上涨城市43个，下跌47个，持平10个。
* 二手住宅：环比下跌0.42%，同比下跌7.26%，均价14071元/平方米。连续7个月收窄跌幅，下跌城市97个。
2. 50城租赁均价：
* 普通住宅：环比上涨0.01%，同比下跌3.25%，平均租金35.3元/平方米/月。上涨城市20个，下跌30个。
政策影响：
1. 政策面：李强总理强调满足住房消费需求，央行关注存量房及土地盘活，住建部推进保障性住房建设，地方层面重庆取消限售、大连等地支持公积金，北京鼓励建设“好房子”。
2. 市场表现：
* 新建住宅：部分城市优质改善项目入市，百城新建住宅价格结构性微涨。
* 二手住宅：百城二手住宅价格持续下跌，跌幅收窄。
* 租赁住宅：节后“返城潮”推动重点城市住房租赁需求增加。
3. 总结：预计政策将加快落实，核心城市限制性政策有望优化，3月房地产市场或延续回稳态势，核心城市或出现“小阳春”行情。
各城市细分数据：
1. 新建住宅：一线城市环比上涨0.24%，二线城市0.08%，三四线城市下跌0.02%。
2. 二手住宅：一线城市下跌0.20%，二线城市下跌0.46%，三四线城市下跌0.46%。
十大城市数据：
1. 新建住宅：十大城市平均价31113元/平方米，环比上涨0.19%，同比上涨4.91%。上海、北京、杭州涨幅居前。
2. 二手住宅：十大城市平均价36425元/平方米，环比下跌0.25%，同比下跌6.32%。
3. 典型项目：报告列举了2025年1-2月城市典型样本项目，涵盖北京、上海、广州、深圳、成都等多个城市项目。
编制规则：
报告详细说明了百城新建住宅、二手住宅价格指数及50城租赁价格指数的编制规则，包括样本选取、计算模型、数据采集与复核等。
数据来源：
中指数据CREIS。
相关报告
-
5.19 MB 22页 中国房地产行业运行情况月度报告（2023年2月）
-
8.76 MB 74页 2025年度全球社会进步指数报告.pdf
-
17.1 MB 74页 2025年社交媒体与KOL营销趋势报告-微播易x中国广告协会-202505.pdf
-
17.1 MB 74页 中国广告协会2025年社交媒体与KOL营销趋势报告-20250515.pdf
-
31.14 MB 61页 2025年度中国品牌价值500强报告-Brand Finance-202505.pdf
-
729.81 KB 6页 中美总体贸易月度监测报告(2025年1-2月).pdf
-
6.99 MB 84页 2025年气候风险中的中国快递企业报告.pdf
-
7.64 MB 15页 2025年1-2月俄罗斯游戏市移动场广告趋势洞察报告.pdf
-
3.83 MB 43页 2025年AI驱动的主配变智能监测与预警技术及系统报告.pdf
-
1.05 MB 32页 2025年2月中国汽车产销报告.pdf
-
3.03 MB 30页 2025年2月全球新药月度报告-数据篇.pdf
-
3.15 MB 62页 2025年美容成分认知报告：中国-英敏特-202502.pdf
-
8.39 MB 45页 2024中国品牌出海年度回顾报告-飞书深诺-202502.pdf
-
3.51 MB 45页 2025年全球美容与美容个护趋势报告：中国篇-英敏特-202502.pdf
-
4.49 MB 58页 2025年房地产行业年度投资策略报告：分化与反转-华福证券.pdf
-
1.13 MB 40页 中国房地产企业监测报告-2024年11月.pdf
-
5.53 MB 62页 2025年第一季度中国雇佣前景报告-万宝盛华-202412.pdf
-
1.78 MB 43页 中国房地产企业监测报告（2024年7月）-中指研究院-2024.7-43页.pdf
-
4.8 MB 22页 中国房地产行业运行情况月度报告（2024年7月）