【CRIC周报】成都市房地产市场（第9周，2023.02.27-2023.03.05).pdf
这份文档是易居企业集团·四川克而瑞·研究中心发布的2023年第9周（2023.02.27-2023.03.05）成都房地产市场报告，主题为“供应持续回升，销量中高位运行”。报告内容涵盖以下几个方面：
**1. 关键数据：**
* 商品房、商品住宅、商业和办公的供应套数、供应面积、成交套数、成交面积和成交均价的环比数据。
**2. 数据统计口径说明：**
* 数据来源为CRIC中国房地产决策咨询系统。
* 商品房数据统计口径包括供应量（新增预售）和成交量（实际网签），住宅和商办数据范围为一圈层+二圈层+三圈层。
* 土地数据包括供应量（当期交易）和成交量（当期出让成功）。
* 统计范围包括一圈层（主城区）、二圈层（近郊区）和三圈层（远郊区）。
**3. 本期重点：**
* 资讯方面：两会召开强调“防风险、增信心、促需求”，四川深化户籍制度改革，成都首店经济蝉联TOP3，龙湖高层变动。
* 土地方面：中心城区仅龙泉成交一宗商地，三圈层无供应/成交，年内首批涉宅地将上市。
* 商品房方面：供应回升，成交高位下探，麓湖生态城再次开盘即罄，一圈层主导供应。
* 商办方面：商业市场一二圈层助力供应上涨，成交微涨，办公市场供应微降，成交中低位运行。
**4. 市场分析及预测：**
* 中心城区仅成交龙泉1宗商地；三圈层市场休整无供应/成交。
* 商品住宅供应持续回升，成交高位下探，一圈层主导供应。
* 商业市场供应上涨，成交微涨，办公市场供求关系相对平稳。
总而言之，这份报告详细分析了2023年第9周成都房地产市场的供需、价格、土地市场和重点事件，并对未来市场趋势进行了预测。
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