2019年8月中国房地产政策跟踪报告-中指-201908.pdf
这份文档是中国指数研究院发布的2019年8月中国房地产政策跟踪报告。报告总结了8月份房地产政策的几个要点：
1. **稳定为上:** 央行明确个人住房贷款利率基本稳定，地方调控以“稳”为主。
2. **城乡融合:** 集体经营性建设用地有条件直接入市，加速城乡一体化发展。
3. **保障先行:** 加快推动住房保障立法，夯实各级政府住房保障工作责任。
4. **区域支持:** 中央加大重点区域发展支持力度，坚持全面扩大开放。
5. **审慎展望:** 强调不把房地产工具化，确保房地产市场平稳运行。
报告详细罗列了8月份全国房地产相关政策及重大事件，包括宏观经济数据、金融财税政策以及住房与土地政策等方面。报告重点关注了以下几个方面：
* **信贷政策变化：** 央行进行中期借贷便利(MLF)操作，强调保持流动性合理充裕。
* **地方调控措施：** 多地出台楼市调控政策，如收紧限购、规范销售行为等。
* **土地政策调整：** 集体经营性建设用地允许直接入市流转，推动城乡一体化发展，并强调保护被征地农民的利益。
* **区域发展战略：** 强调重点支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，并设立新的自由贸易试验区，促进区域协调发展。
总体而言，8月份的房地产政策以稳定为主基调，强调“房住不炒”，并注重通过长效机制和区域协同发展来促进房地产市场的健康发展。同时，报告也关注了对房地产企业和中介机构的违规行为的整治，旨在规范市场秩序。
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