奥维云网《2024年中国房地产精装修市场发展蓝皮书》202412.pdf
## 2024年中国房地产精装修市场发展蓝皮书核心内容总结
2024年，中国房地产市场在政策扶持下，经历了从低谷到企稳的艰难历程，精装修市场也随之变革。
**1. 市场概览：止跌企稳，分化发展**
* **地产市场：** 政策组合拳驱动市场复苏，重点城市二手房表现优于新房。
* **精装修市场：** 新开盘规模下滑，但市场逐步筑底，头部城市加速占位。
* **部品配套：** 舒适、智能成为核心需求，部品类替代效应显现。
* **政策影响：** 2024年出台近700次政策，中央与地方形成合力。
* **土地市场：** 投资意愿下降，住宅用地成交量下降，但长三角、中原等区域表现活跃。
* **市场分化：** 新房成交持续走低，重点城市二手房表现更优。
**2. 精装修市场趋势**
* **市场规模：** 新开盘市场规模下降，精装修市场逐步筑底。
* **区域表现：** 华东领跑，华南逆势增长。
* **部品配套：** 舒适、智能类部品需求增加，智能门锁等配置率提升。
**3. 部品配套发展**
* **厨房场景：** 橱柜、水槽、龙头、烟机、灶具等是基础，智能化趋势明显。
* **舒适场景：** 热水、净水、空调、新风系统等配置率提升。
* **卫生间场景：** 智能坐便器、浴室柜等需求增加。
* **智能家居：** 全屋智能系统发展迅速。
**4. 优秀案例**
* **方太：** 以智能厨电为核心，打造幸福生活场景解决方案。
* **老板电器：** 持续创新，满足用户对美好厨房的向往。
* **博西：** 百年家电制造商，产品和技术持续创新。
* **弗兰卡：** 提供高端整体厨房解决方案，品质和设计卓越。
* **海尔空调：** 专注于全空间全场景的智慧健康空气解决方案。
* **美的智联：** 提供全屋智能家居及服务，为用户提供最佳体验。
* **奥普：** 致力于提供系统化的整体家居解决方案。
* **科勒：** 打造高端整体厨卫解决方案，倡导健康舒适生活。
* **九牧：** 持续创造美好的生态家居生活空间。
* **海尔全屋智慧：** 提供定制化的智能家居解决方案。
**5. 发展展望**
* 政策持续调控，行业面临挑战与机遇。
* 精装修部品企业应关注政策、把握趋势、创新产品和服务。
* 关注点：品质、智能化、个性化、全屋智能。
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