物业管理行业研究周报：碧桂园服务发布业绩预告不利因素致盈利下滑

摘要 : 本次证券研究报告中，主要对碧桂园服务的业绩预告进行了分析。预计2022年全年，碧桂园服务的营收将约为403.8亿元，同比增长约40%，但归母净利润将同比下降约45%-51%。报告指出，疫情导致成本增加及商誉及无形资产摊销加剧公司增收不增利情况。但是，预计2023年随着疫情防控政策的优化和房地产企稳回升，碧桂园服务将有望摆脱增收不增利情况。报告同时也提到了物业管理行业的整体盈利情况由于受到多重不利因素影响承压下滑，但是预计物业板块已进入最佳配置期，头部物企规模将持续扩大，物企寻求独立扩张能力将持续加强。报告最后给出了关于物业管理行业的投资建议和风险提示，并对行业基本资料和表现走势进行了介绍。

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