2018年中国线上民宿发展报告-国双数据中心-201811.pdf
该文档是《中国线上民宿发展报告 2018》，主要围绕中国线上民宿行业的发展现状、消费者画像、商业模式和未来趋势展开分析。
**发展现状：** 中国经济稳中向好的趋势带动旅游产业快速发展，国内旅游行业发展迅猛，已步入大众消费时代。消费方式与旅行方式的改变（如自助游的兴起）为线上民宿行业发展奠定了用户基础。闲置房屋与共享经济催生民宿产业，民众对民宿行业的关注度大幅上升。但政策支持力度虽大，标准化行业规范依然欠缺。
**消费者画像：** 女性、中青年是线上民宿预订平台的主要使用者。用户主要来自经济发达省份的一线与新一线城市，喜欢与朋友或家人一同出行。在消费习惯上，朋友间出行住的最贵，但人越多性价比越高。国内目的地集中于北、上、广、成等大型城市或大理、丽江等旅游型城市，国外目的地集中在周边及欧美发达国家。用户对民宿服务和设施环境的关注度较高。
**商业模式：** 主要有B2C（途家网）、C2C（Airbnb和小猪短租）和C2B2C（住百家）三种模式。B2C模式重资产，高标准化，但难以快速复制和拓展；C2C模式轻投入快回报，但存在管理隐患；C2B2C模式试图集成C2C和B2C的优点，但成本高，盈利难。
**未来趋势：** 行业投资趋于理性，头部优势开始显现。民宿应用场景向更多方向扩展，如商务出行、探亲访友等，但弊端也显露，如商旅报销凭证问题等，亟需优化。民宿集中于东部与西南，小众旅游地的兴起将带动其他地区民宿发展。服务能力（房源质量把关、房东服务培训、客服售后跟进等）将成为短租平台的核心竞争力。
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