产业地产市场月度报告（2019年10月）-中指-201911.pdf
本报告是中国指数研究院发布的2019年10月产业地产市场月度报告，主要内容包括产业政策动向、工业用地市场分析以及企业动态。
**产业政策动向：**
* **国务院：** 实施更大规模减税降费后调整中央与地方收入划分改革方案，印发优化营商环境条例。
* **发改委等：** 印发关于新时代服务业高质量发展的指导意见。
* **央行上海总部：** 支持上海建设金融科技中心。
* **北京：** 推出“科创30条”。
* **上海自贸区临港新片区：** 发布系列产业政策。
**工业用地市场：**
* **供求：** 1-9月土地推出、成交面积同比均下降；9月土地推出、成交面积同环比均增长。
* **价格：** 1-9月成交楼面均价同比下跌，9月成交楼面均价环比上涨。
* **溢价率：** 1-9月工业用地成交溢价率同比下降，9月溢价率环比下降。
**企业动态：**
* **绿地：** 与兰州新区签署合作协议，建设会展中心项目，联合华为、阿里，落地南昌VR科创城项目。
* **万科：** 联合比亚迪设立基金，投资科技、物流等领域。
* **绿城中国：** 与大华股份签订战略合作协议。
报告还针对各项政策、市场数据和企业动态进行了详细解读和分析。比如，《方案》的发布有助于稳定社会预期，激发地方政府在经济发展中培育和拓展税源的积极性。《条例》的发布有助于切实保护企业的合法权益，避免干预市场主体正常的生产经营活动。绿地中国丝路国际科技会展中心·产业园区项目是兰州新区打造西部地区重要增长极、建设“一带一路”重要节点城市的战略性项目。万科通过合作设立基金的形式，投资科技、物流等领域的优秀子基金，有助于进一步扩大万科在物流、科技领域的影响力。绿城中国与大华股份签订战略合作协议，将充分发挥绿城在地产开发、运营等方面的优势，以及大华在科技创新方面的优势。
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