养老地产市场月度报告（2018年9月）-中指-201809.pdf
这份文档是《养老地产市场月报 2018年9月》。报告主要内容包括：
**一、本期亮点：**
* 总结了当月养老地产领域的重要政策、市场动向和企业动态。
**二、行业环境：**
1. **政策层面：**
* 民政部就国家标准《养老机构等级划分与评定》公开征求意见，有助于行业规范化、标准化。
* 财政部等发布基本养老保险基金有关投资业务税收政策的通知，明确社保基金会受托投资的养老保险基金税收政策。
* 北京市发布关于养老服务机构诚信信息管理使用办法和养老机构服务质量星级评定管理办法的征求意见，促进养老服务业诚信化、标准化、专业化建设。
* 河北省发布《老年人权益保障条例》，保障老年人权益，促进养老服务发展。
* 湖北省发布关于进一步激发社会领域投资活力的实施意见，鼓励社会资本投入养老等领域。
* 长春市发布《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见》，深化“放管服”改革。
* 宁波市出台居家养老服务地方性法规，规范居家养老服务。
2. **主要政策影响：**
* 这些政策旨在规范养老机构服务，提高服务质量，鼓励社会资本进入，改善老年人的生活质量。
**三、企业动态：**
1. **泰康：**在广西南宁签约桂园项目，拓展高品质医养社区布局，标志着泰康已完成13个核心城市医养社区布局。
2. **远洋：**收购美国MeriStar旗下公司40%股权，拓展海外养老业务。
3. **龙湖：**进军养老产业，发布养老品牌椿山万树，实现多元化发展。
4. **万科：**北京房山随园养老中心开放，标志着万科“怡园、嘉园、随园”三类养老业务的落成，为当地养老市场提供多样化的产品。
5. **上海地产：**与建行合作推出“存房养老”基地，丰富以房养老的内容。
6. **蓝城：**首次推出“教育+颐养”小镇品牌。
7. **前海人寿：**幸福之家养老院正式开业，进入养老行业。
8. **中石油：**成立养老资产管理公司，实现养老金管理的专业化、市场化发展。
**四、总结：**
* 2018年9月，养老地产行业在政策、市场和企业层面都呈现出积极的发展态势。
* 政策层面：政府出台了一系列政策，旨在规范行业，提升服务质量，鼓励社会资本进入。
* 企业层面：企业纷纷布局养老产业，推出新的养老模式和产品，满足老年人多样化的需求。
* 行业发展趋势：养老产业呈现出多元化、专业化、品质化发展的趋势，以满足老年人对健康管理和高品质养老服务的需求，行业发展前景广阔。
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