房地产行业:新增供给收缩,成交同比再次回落-广发证券-20190128.pdf
摘要 : 该篇报告分析了房地产行业的最新动态和趋势。其中,政策方面,11个省份的19年棚改计划数量同比下降28%。基本面方面,40个城市前24天成交同比下降7.9%,推盘方面则上涨5.3%,去化周期小幅加快。地产周观点认为,需求将持续探底,一季度供给淡季下成交增速或明显承压,重点城市成交或维持改善趋势,但弱二线及三四线销售将延续回落趋势。然而,整体政策和房企融资环境都持续向好,龙头房企具有投资潜力。总体来说,风险提示是政策调控力度加大、按揭贷利率上行、行业库存抬升快于预期、行业销售回落快于预期。
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