海防市发展前景-仲量联行-201904.pdf
这份JLL（仲量联行）于2019年4月发布的报告，主要分析了越南海防市的工业和物流行业发展前景，认为海防市有望成为国际认可的工业贸易中心和越南北部发展的驱动力。
报告指出，越南经济正在崛起，具有战略区位优势、友好的商业环境和低廉的劳动力成本，成为企业在中国境外生产运营的首选市场。尤其是越南北部的海防市，正在迅速成为投资焦点。
报告详细阐述了越南促进工业与物流行业增长的要素：
* **经济概况：** 越南GDP增速迅猛，经济结构不断升级，外商直接投资持续增长，人均GDP持续提升。
* **人口概况：** 越南拥有杰出的劳动力市场，劳动力成本低廉，人口城市化进程加快，中产阶级不断壮大。
* **战略地理位置：** 越南位于东南亚中心，靠近中国和印度两大市场，可通过航运和空运与全球连接。
* **基础设施建设投入：** 越南在基础设施建设方面投入巨大，着力于改善交通设施条件。
* **便利的营商环境：** 全球和区域不稳定性的背景下，越南成为受益者，拥有多项贸易协定，并得到政府的大力支持。物流服务需求也在快速增加。
报告重点分析了海防市的发展前景，认为它是全国增长速度最快的城市之一，中央政府的支持和大量基础设施建设投资使其成为外国直接投资的明星。海防市的优势包括：
* 它是北部地区进出口活动的主要世界门户，便于货物运输到世界各地。
* 它是中国+1战略中具有发展潜力的东盟制造中心。
* 海防市经济开发区为投资者提供优质服务。
报告还介绍了海防市的基础设施概况，包括港口系统、道路系统、吉碑国际机场等。并用数据展示了其外国投资、省级竞争力指数等。
报告最后以DEEP C工业区为例，展示了在海防市投资的优势和机会，并展望了海防市未来的发展潜力。认为海防市融合了发展成为全球港口城市的所有必要元素，并将在未来几年持续发展。
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