2024年中国酒店投资运营与品牌发展报告-迈点研究院.pdf
2024年中国酒店投资运营与品牌发展报告的核心内容可以概括如下：
**宏观环境与政策支持：**
* 宏观政策有力支撑行业高质量发展，包括《关于促进旅游业改革发展的若干意见》、“十四五”旅游业发展规划，以及2024年一号文件。
* 国民经济企稳回升，第三产业占比加大。
* 疫后酒旅市场复苏，2023年增势重回正轨。
* 旅游客流持续攀升，新型旅游模式层出不穷，例如偷感旅游、听劝式旅行、平替式旅游等。
* 人均收入平稳回升，消费分层普遍，消费者更加理性。
* 2024年节假日旅游再现繁荣。
* 酒店绿色供给增强，ESG引领管理创新风潮。
**酒店品牌发展情况：**
* 连锁化率持续增长，头部品牌指数稳居高位。
* 酒店品牌日渐多元，新型主题酒店频现。
* 酒店集团稳步向上发展，规模化竞争持续激烈。
* 中高端酒店深耕一二线城市，三四线经济型酒店仍是主流。
**酒店运营状况：**
* 人均利润稳步增长，营收恢复至2019年八成。
* ADR已回归疫前，OCC和RevPAR稳步上扬。
* “北上穗”等发达城市在酒店区域发展中占据头部。
**酒店投资情况：**
* 热门城市高星酒店开业情绪高涨。
* 中端市场持续繁荣，酒店版图稳健扩张。
* 存量市场资产交易活跃，高端酒店受青睐。
* 一线城市引领资产交易，宏观因素成主导。
**未来发展趋势：**
* 消费者更加“理性”，住宿偏爱“可持续”。
* 高品质服务需求增加，新场景产品更新迭代。
* 数字化转型趋势加速，新质生产力赋能行业。
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