2022年中国中高端酒店市场发展报告-迈点研究院.pdf
本报告总结了2022年中国中高端酒店市场的发展状况，并展望了2023年的趋势。
**一、2022年中国酒店业发展背景：**
* 国际环境：地缘冲突、能源短缺、通胀高企导致全球经济增长动力减弱。
* 国际酒店集团普遍营收大涨，但国内环境受疫情影响，防控政策严格。
* 酒店采取开源节流、降本增效策略自救。
**二、2022年中国酒店业市场现状：**
* **发展格局：** 连锁化程度提升至35%，华东地区中高端酒店占比接近4成，上海、杭州、苏州、南京集聚，房量分布上以100-300间房量占比最高。
* **经营态势：** 酒店营收、平均房价、客房出租率同比下降为主基调，运营商从单一住宿功能向“酒店+”转变，拓展多元化营收渠道，运营渠道由线下到OTA平台，再到短视频、直播预售等新营销赛道。
* **消费现状：** 各月点评数呈波动下滑趋势，用户活跃性降低；三亚位居52城酒店热度之首；连锁酒店明显高于单体酒店，奢华品类优势大。
**三、2023年中国酒店业趋势展望：**
* **宏观向好：** IMF大幅上调2023年中国经济增长预期至5.2%，全国各地“全力拼经济”，促消费政策力度加大。
* **疫情全面放开：** 2023新年引爆春节消费市场，文旅酒店业迎来“开门红”，有力提振复苏信心。
* **经营挑战：** 疫情逐步消散，外部环境改善优化，更加考验酒店的经营管理水平。面临供给增加、消费模式转变、产品升级、渠道多元化和人才短缺的五大变化与挑战。
* **供给增加：** 新开业酒店数量稳中有增，中高端酒店市场竞争激烈。
* **消费变化：** 商务及中高端度假客群为主导，跨省及长距离的度假和商务需求释放与回归。
* **产品创新：** 酒店目的地化趋势明显，消费产品与服务、业态更加丰富多元，提高住宿体验品质。
* **营销渠道：** 转变思维，技术赋能，针对不同酒店类型，选择差异化的酒店营销渠道。
* **人才管理：** 招人难、留人难，供需不匹配。
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