2019Q3全国购物中心开业发展报告-联商网-201911.pdf
2019年第三季度中国购物中心开业发展报告主要关注了中国零售业在这一时期的发展状况，特别是购物中心的新开业情况。
**一、宏观背景与行业表现**
* **宏观经济环境：**虽然国家统计局数据显示，2019年前三季度中国消费市场运行平稳，但社零消费增长仍面临压力。9月份社会消费品零售总额同比增长7.8%。
* **零售业态表现：**
* 综合零售各业态增长放缓，线上零售仍保持增长。
* 百货购物中心盈利能力增强，净利润率有所提升。
* 具体到细分业态，不同类别的企业营收和净利润表现各异。
**二、购物中心开业情况**
* **开业数量：**第三季度全国新开业各类商业项目共120个（不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡），总商业体量为1117.68万方，平均商业体量9.31万方。其中9月是开业高峰期。
* **存量改造：**本季度有10个存量改造项目。
* **开发商态度：**开发商对新项目的态度越来越谨慎。
**三、区域分布**
* **华东地区：**华东区域新开商业项目最多，涉及面积456.67万平方米，遥遥领先于其他地区。
* **城市分布：**一线城市仍是商业的集中地，其中上海开业项目数量最多。
**四、项目规模**
* **面积分布：**规模集中在5-10万平方米的项目最多。
**五、开发商情况**
* **开发商：**大型知名开发商仍是新商业项目的主力。万达、华润置地、新城控股等开发商开业项目数量较多。
**六、重点项目**
* 报告详细列出了第三季度新开业的商业项目，包括项目名称、商业建筑面积、开发商/运营商、开业时间等信息。
**七、报告结论**
报告指出，2019年第三季度，购物中心新开业数量有所增长，但增势趋缓。华东地区仍是购物中心开发的热点区域，大型开发商仍占据主导地位。同时，开发商对新项目的态度趋于谨慎。
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