2021中国物业管理报告.pdf
摘要 : 本文介绍了中国物业管理行业的发展历程和市场概况。早期行业分散,服务内容仅限于最基本的物业管理服务。2000年后,物管行业开始进入规范化发展阶段,地方政府开始制定市场标准,要求物管企业获得经营许可,并设定了住宅物业管理费的上限。2014-2016年,行业放开力度加大,物业管理人员无需获得注册物业管理师职业资格许可,商品房管理费上限也被取消,改由市场自主定价。近年来,物业管理公司推出增值服务,并积极扩张市场份额。截至2020年底,物业管理行业总营业额达到人民币1.27万亿元,管理总面积从五年前的193亿平方米增至350亿平方米。在疫情冲击下,约三分之一的住宅小区考虑更换物业管理公司。随着行业的快速增长和市场整合,物业管理行业的未来前景广阔。
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