2020年5月 中金公司 浅谈海外市场REITs表现.pdf
摘要 : 本报告对美国、新加坡和香港三地成熟市场REITs产品的表现进行了简要分析，旨在给投资者借鉴。美国是全球最大的REITs市场，以权益型REITs为主，市值规模达到创纪录的1.33万亿美元。REITs是相对收益型品种，但相对回报主要来自2008年以前，并无抗跌属性。在面临市场整体冲击时，REITs指数也并不具备“退可守”的属性。新加坡和香港的REITs市场同样表现优异，且REITs产品种类多样化，包括零售、办公、酒店等多个领域。未来随着我国REITs市场的逐步发展，投资者应加强学习和了解，构建多元化投资组合。
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