中国汽车产业崛起对物流地产市场的影响-物联云仓&数字研究院-2024.2-32页.pdf
摘要 : 近年来，中国汽车产业迅速崛起，2023年中国汽车销量已超过3000万辆，占全球市场份额超过3成，成为全球最大单一汽车市场。中国汽车出口连续超越韩国、德国、日本，成为第一大汽车出口国，反之进口量下降，体现了中国汽车产业由大变强的势头。新能源汽车市场在双碳目标指引下迅速发展，对物流地产市场产生了重要影响。未来，新能源汽车企业倾向于租用高标仓作为交付中心，带来仓储需求的增长空间。随着城市能级提升、汽车保有量增加以及新能源汽车渗透率提高，未来仍将有大量新能源汽车购买需求，推动着仓储租赁需求的增长。在选择租户时，应考虑头部厂商的稳定性，而在未来汽车零部件仓储租赁需求中，动力电池将是增长最大的领域。
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