2023年商业地产行业展望报告-德勤-202212.pdf
这份德勤发布的《2023年商业地产行业展望》报告，分析了全球商业地产行业面临的不确定性，并为领导者提供了战略建议，以应对多变的市场环境，引领房地产行业发展。
报告指出，全球经济的不确定性、高通胀、劳动力管理和网络风险是影响未来一年财务业绩的主要风险因素。同时，业主和投资者正将目光投向写字楼、数字地产和物流地产等不同资产类型。
报告强调了环境、社会和治理（ESG）相关行动的重要性，但大多数企业在实施变革和监控进度方面需要指导。不断变化的全球监管环境预计将使税收结构的变化和现代化受到关注。
报告还指出，各地纷纷采取措施吸引和留任人才，企业致力于提高办公场所的自动化程度，完善多元化、平等与包容（DE&I）倡议，并加速提供职业发展机会。不同规模的房地产企业均在寻求外包机会，以期提升运营能力。
报告认为，虽然技术预算趋于保守，但计划增加投资的企业有望提升效率并在资金筹集和数字资产领域探索创收新机。 房地产企业应制定明智的创新计划，以满足投资者、租户和监管机构不断变化的需求。
报告还深入分析了写字楼、工业地产、住宅、零售地产、酒店地产以及数据中心、养老地产和生命科学地产等替代型资产的现状和未来展望，并提出了相应的建议。
报告强调了技术的重要性，包括运营效率和房地产科技的应用，以及智能合约、代币化和元宇宙等新兴技术。
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