2023年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜-中指研究院.pdf
2023年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜分析报告
报告分析了2023年1-2月中国房地产企业的销售业绩，并对市场进行了展望。
**一、销售业绩排行榜**
* 报告提供了2023年1-2月中国房地产企业销售额和销售面积的排名。
* 保利发展、万科、碧桂园、中海地产、华润置地位列销售额前五。
* 碧桂园、保利发展、万科、华润置地、中海地产位列销售面积前五。
**二、市场表现**
* **市场整体概况：**
* 2023年1-2月，TOP100房企销售额同比下降4.8%，降幅较去年同期收窄。
* 2月单月销售额环比上升35.1%，同比上升28.5%，实现双增长。
* **各梯队表现：**
* TOP10 房企销售额均值同比下降0.2%，销售端回升最快。
* TOP11-30房企销售额降幅收窄，销售额亦有提升。
* **企业数量变化：**
* 百亿以上阵营企业数量减少，五十亿以上阵营数量与去年持平。
* 第四阵营企业数量增加。
**三、政策影响**
* **不动产私募投资基金：**
* 试点扩大到商业不动产领域。
* 有助于房企盘活存量资产，支持市场纾困。
* 为社会投资机构和居民增加新的投资渠道。
* **供需两端政策：**
* 需求端政策支持方向更明确。
* 多地调整需求端政策。
* 市场活跃度回升，热点城市市场逐渐形成示范作用。
**四、市场展望**
* 供需两端政策有望持续改善优化。
* 核心一二线城市市场回暖态势有望得到延续。
* 预计3月销售额同比将会持续正增长。
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