慧居科技:招股说明书
该文件是慧居科技股份有限公司在香港联合交易所主板上市（H股）的招股说明书。慧居科技是一家主要在中国“三北地区”经营的跨省供热服务供应商。
**核心内容概要：**
* **公司概况：** 慧居科技主要从事根据特许经营权向居民及非居民供热服务客户提供供热服务，以及供热相关的工程施工和EMC服务。
* **行业概览：** 中国供热服务行业分散，参与者众多，但近年来鼓励非国有企业进入，行业整体呈增长态势。
* **风险因素：**
* 业务集中于“三北地区”
* 特许经营权到期或被终止
* 政府补贴政策变化
* 未能获得新的特许经营权
* 实际供热服务面积调整
* 跨省经营的管理风险
* 换热站及租赁物业的业权缺陷
* 热源短缺或中断
* 供热价格调整受限
* 无形资产减值风险
* **财务信息：** 招股书提供了公司2020年、2021年和2022年的财务数据，包括收入、销售成本、毛利、行政开支、净利润等。强调其收入主要来自供热服务，且成本控制、政府补贴和热源多样化对其盈利能力有重要影响。同时也指出公司面临着流动净负债的状况以及需要依赖融资的风险。
* **未来计划及所得款项用途：** 公司计划加强在“三北地区”的业务布局，扩大全国版图，并继续为业务及管理团队挽留及招聘有才能的专业人士。募集资金将主要用于兰州新区供热调峰锅炉建设项目、建设一級输配管网及供热服务设施等。
* **竞争优势：** 依赖特许经营权，是跨省服务供应商，拥有多样化的热源，自主研发能力，数字化供热服务管理软件。
* **关连交易：** 公司存在与双良集团及相关方进行的持续关连交易，主要涉及原材料采购、设备租赁等。
* **税务及外汇：** 阐述了股息税、资本收益税、企业所得税以及中国外汇管制的相关规定。
* **股本结构：** 本次发行涉及H股全球发售。详细说明了发售股份数量、股份面值及发行价格等。
**重要提示：**
* 招股书包含前瞻性陈述，具有风险和不确定性。
* 发售股份未在美国登记，且存在其他限制。
* 采取全电子化申请程序，无印刷本。
* 本概要旨在提供信息概览，非全部重要信息。
* 股份代號為2481
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