我国产业园区招商引资策略分析.pdf
该文档题为《我国产业园区招商引资策略分析》，主要探讨了中国产业园区在招商引资方面的发展现状、问题以及相应的策略。
首先，文档概述了招商引资的概念、发展阶段（经历了优惠政策主导、基础环境主导到产业环境主导的转变）和特点。强调了招商引资是产业园区发展的重要驱动力。
其次，文档分析了当前产业园区招商引资的现状，指出产业园区过多过滥、同质化竞争加剧、开发成本上升、土地政策严峻、环保壁垒提高以及国际产业转移带来的新挑战等问题。还指出了招商引资中存在的成本误区、优惠政策误区、配套设施误区、服务误区、大城市招商误区以及忽视网络作用等。
文档重点在于提出产业园区招商引资的策略分析，涉及以下几个方面：
* **定位策略**：包括发展定位（明确远景和阶段目标）、产业定位（基于资源、区位、产业基础等优势，确定主导产业和支柱产业）和市场定位（通过功能优势集聚或完整产业链来树立市场形象）。
* **规划策略**：包括产业发展规划（全局性和长期性）和城建发展规划（与城市化进程联动）。此外，还需制定招商引资规划，确定目标区域和企业，并选择合适的推介方式。
* **建设策略**：包括发展阶段策略（不同阶段采取不同的招商引资策略）、引资环境策略（包括硬环境和软环境的建设）和优惠政策策略（土地、税收、资金、外汇等方面的优惠）。
* **招商策略**：包括筛选策略（选择具有吸引力的企业）、合作方式策略（提供多样化的合作方式）、明确招商引资目标、合理定位产业园区、招商引资方式多样化（如行商、代理招商、网络招商等）、多种招商引资策略相结合。
* **大市场营销策略**：强调以市场需求为导向，包括产品策略（核心产品、形式产品、附加产品）、价格策略（降低土地购置成本等）、渠道策略（利用各种渠道）、促销策略（如导入和推介CIS）以及政府支持策略。
* **创新策略**：包括运营模式创新、理念创新、策略创新、方法创新和工具创新。
* **投融资策略**：包括政府策略（提供金融支持、制定产业政策等）和产业园区策略（搭建投融资平台、结合园区实际选择投融资模式等）。
最后，文档总结了产业园区招商引资主要采取的策略，如土地优惠、税收优惠、资金优惠、外汇优惠、完善基础设施、加大宣传力度和完善园区服务等。总而言之，该文档旨在为产业园区提供全面的招商引资策略指导，以更好地吸引投资，促进发展。
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