2024年国际建筑市场调查报告.pdf
《ICMS 2024国际建筑市场调查》核心内容总结：
**报告总览：**
* Turner & Townsend发布的第15版国际建筑市场调查（ICMS）报告，覆盖全球42个国家91个市场，深入分析全球建筑市场的表现、面临的挑战及未来展望。
**市场亮点：**
* 全球55个市场呈现温热状态。
* 32个市场预计将转暖。
* 20个市场预期建筑成本通货膨胀将下降。
**全球经济展望：**
* 尽管经济复苏，但全球经济增长仍面临挑战。
* 2024年是关键的政治年，众多国家将举行选举，可能加剧地缘政治紧张局势，影响全球经济。
* 全球GDP增长预测：
* 预计2023年全球GDP增长3.2%。
* 预计2024年全球GDP增长放缓。
* 印度预计2024年GDP增长6.8%，为G20中最高。
* 中国经济受房地产市场影响，预计2024年增长4.6%。
* 德国预计为欧元区表现最差。
* 阿根廷、南非经济前景疲软。
* 通货膨胀方面：
* 全球通货膨胀率在2022年达到峰值后持续下降。
* 预计2024年全球通货膨胀率降至5.9%，2025年进一步降至4.5%。
* 运费大幅下降，原材料价格也有所回落。
* 预计到2024年底或2025年初，主要市场可能才会开始降息。
**建筑成本表现：**
* 全球建筑市场正逐步从经济困境中复苏。
* 影响因素：地缘政治紧张、供应链中断、劳动力和设备成本高企。
* 纽约市连续第二年保持建筑成本最高的市场地位。
* 全球范围内，建筑活动逐渐加速，建筑成本趋于稳定。
* 各国对通胀压力的反应各不相同。
* 2024年全球建筑成本通胀平均为3.3%。
* 非洲建筑成本通胀最高，为5.7%。
* 英国建筑成本通胀为3.0%。
* 没有市场预计2024年会出现通缩。
* 影响建筑成本的因素：
* 劳动力短缺
* 政府审批延误
* 劳动力成本上升。
* 地缘政治风险
* 供应链中断。
**区域市场分析：**
* **非洲：**
* 人口快速增长推动经济活动加速。
* 数字基础设施、零售和商业投资增加。
* 劳动力短缺严重。
* 约翰内斯堡建筑成本高。
* **亚洲：**
* 中国经济放缓和全球趋势正在重塑亚洲市场。
* 制造业向新兴经济体转移，带来新机遇。
* 高科技行业投资增加。
* 印度成为制造业中心。
* 劳动力短缺问题日益严峻。
* **澳大利亚和新西兰：**
* 政府投资推动经济增长。
* 混合用途园区、医疗保健和数据中心正在推动增长。
* 劳动力短缺是主要挑战，影响项目成本。
* **欧洲：**
* 乌克兰战争和地缘政治紧张局势持续影响。
* 再工业化和成熟市场韧性创造机遇。
* 绿色投资带来增长机会。
* 行业挑战包括劳动力短缺和投资信心不足。
* **中东：**
* 国家建设推动大规模发展。
* 高水平投资正在推动海湾地区的增长。
* “超级项目”吸引全球人才，但供应链承压。
* 阿联酋迪拜的建筑成本高。
* **北美：**
* 经济复苏态势良好。
* 高物价和高利率带来不确定性。
* 工业需求增长推动投资。
* 劳动力短缺是主要挑战。
* **南美洲：**
* 高科技行业引领增长。
* 选举带来政治不确定性。
* 制造业向该地区转移。
* **英国：**
* 新增长动力正在推动经济发展。
* 新制造业部门出现，商业空间重新调整。
* 劳动力短缺和成本问题是挑战。
* 伦敦建筑成本高。
**结论：**
* 建筑业面临挑战，但也蕴藏机遇。
* 企业应关注生产力、效率和创新。
* 政府支持性政策对于建筑业增长至关重要。
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