汇通能源2023年年度报告
这份文档是上海汇通能源股份有限公司2023年年度报告，主要内容包括：
1. **公司经营情况**：2023年公司实现营业收入12,998.56万元，同比增加19.82%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1,151.19万元，同比增加36.01%。公司主要从事房屋租赁、物业服务及美居装修业务。
2. **行业情况**：
* 房屋租赁：主要经营模式为自营和出租。
* 物业服务：商业物业服务，消费需求加速释放。
* 美居装修：住宅、办公室、公共物业及商铺的室内外装饰设计和装修施工服务。
* 房地产开发与销售：行业规模继续下滑，公司实施重大资产置出，剥离房地产开发与销售业务。
3. **核心竞争力**：历史遗留的优质土地、房产资源，完善的内部控制管理制度。
4. **重大事项**：
* 重大资产出售：公司实施重大资产置出，剥离房地产开发与销售业务。
* 解决同业竞争：控股股东进一步出具《关于避免同业竞争的承诺函》。
5. **财务指标**：
* 基本每股收益0.274元，同比增长508.89%。
* 加权平均净资产收益率4.73%，增加3.899个百分点。
6. **未来发展**：
* 战略目标：做好现有房屋租赁、物业服务、美居装修业务。深化健全公司治理管控体系，提升科学管理水平。
* 经营计划：稳定经营房屋租赁业务，提升商业经营服务水平，持续拓展装修业务收入渠道。
报告中还包含了详细的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表），审计报告，主要股东信息，以及公司治理结构等信息。同时也指出了公司可能面临的市场风险和政策风险。
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