中国国贸2023年年度报告
这份文档是中国国际贸易中心股份有限公司(以下简称“公司”)2023年度的财务报表及审计报告，由普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)审计。
**核心内容包括：**
* **公司基本情况：** 公司是经批准成立的中外合资经营企业，主要从事写字楼、商城、公寓出租和酒店经营等。
* **重要财务指标：**
* 2023年营业收入39.5亿元，同比增长14.86%。
* 归属于上市公司股东的净利润12.6亿元，同比增长12.84%。
* 每股收益1.25元，同比增长12.84%。
* 年末归属于上市公司股东的净资产97亿元，同比增长6.07%。
* 年末总资产128.8亿元，同比增长0.42%。
* **重要财务数据构成：**
* 营业收入主要来源于物业租赁及管理和酒店经营。
* 各项资产及负债构成及变动情况。
* 平均租金和出租率。
* **股利分配方案：** 每10股派发现金红利8元（含税），另外每10股特别派发现金红利5元（含税），共计每10股派发现金红利13元（含税）。
* **核心竞争力：** 品牌、区位、综合服务等优势，在市场上处于领先地位。
* **未来发展计划：** 抓住机遇，围绕北京传统商圈布局，推进国贸商圈改造升级，强化科技赋能，提升竞争力。
* **可能面对的风险：** 经济恢复不稳固、市场竞争激烈、消防安全等风险。
* **财务报表：** 包括合并及公司的资产负债表、利润表、现金流量表、股东权益变动表及财务报表附注。
* **审计报告：** 由普华永道中天出具的标准无保留意见审计报告，认为财务报表公允反映了公司的财务状况和经营成果。
* **其他重要信息：**
* 关联交易情况。
* 对子公司的管理控制情况。
* 重大的合同及其履行情况。
* 或有事项。
* 承诺事项的履行情况。
* 环境与社会责任。
* 利润分配方案。
* 面临退市风险的情况。
* 重大诉讼、仲裁事项。
* 关联方关系及其交易。
* 资产抵押和质押情况。
* 募集资金使用情况。
* **持续经营：** 本公司以持续经营为基础编制财务报表。
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